新手必看@！新公司要怎么办理二级装饰装修资质？

发布时间：2025-12-03 点击量：1442次 文章来源：2025-12-03

新公司可直接申请建筑装修装饰工程专业承包二级资质。广西地区通过 “桂建云” 等系统申报，由自治区住建厅审批。【广西正明资质代办】以下为办理要点与流程。

一、资质标准要点

企业资产：净资产 **≥200 万元 **，需提供财务审计报告。

主要人员：

注册建造师：建筑工程专业 **≥3 人 **。

技术负责人：8 年以上工程施工技术管理经历，具工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师、注册结构工程师）执业资格。

中级职称人员：建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业 **≥5 人 **。

施工现场管理人员：持有岗位证书 **≥10 人 **，施工员、质量员、安全员、材料员、劳务员、资料员等人员齐全。

技术工人：木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等经考核或培训合格 **≥15 人 **。

业绩要求：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别工程业绩 **≥2 项 **。

技术装备：具备与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二、办理流程

准备材料

企业基础材料：营业执照副本（经营范围含 “建筑装修装饰工程施工”）、公司章程、办公场所证明（租赁合同或产权证明）、设备购置发票或租赁合同、财务审计报告（净资产达标）。

人员材料：建造师注册证、职称证、身份证、劳动合同、近 3 个月社保证明；技术负责人身份证明、职称证 / 注册证、工作经历证明、业绩证明；施工现场管理人员岗位证书、身份证、社保证明；技术工人培训合格证书、身份证、社保证明。

业绩材料：技术负责人主持完成的工程合同、竣工验收报告、结算单等（新办企业按当地规定执行）。

线上申报

登录 “桂建云” 平台或广西数字政务一体化平台，进入 “建筑业企业资质核准” 事项在线办理。

填写资质申请表，上传上述材料扫描件，生成带防伪条形码的申请表并打印。

法定代表人签字并加盖公章后，上传扫描件提交审核。

审核与公示

自治区住建厅受理后进行审核，必要时开展实地核查。

审核通过后公示，公示期一般为10 个工作日。

公示无异议或异议不成立的，予以核准并公告。

领取证书

公告后，企业可在 “桂建云” 平台自行下载打印电子资质证书，或按通知到指定窗口领取纸质证书。证书有效期5 年，到期前需办理延续。

三、注意事项

人员社保：所有人员需提供近 3 个月社保证明，且社保缴纳单位需与申报企业一致。

材料真实性：业绩、人员证书等材料需真实有效，严禁造假，否则将被列入失信名单并影响后续申报。

政策变动：密切关注住建部门最新政策，如广西的桂建政务〔2022〕10 号等文件，确保申报符合现行要求。

办理周期：从材料准备到领取证书通常需1-2 个月，具体以审批部门进度为准。

四、常见问题与解决方法

净资产不达标：通过注资、调整财务报表等方式增加净资产，确保符合 **≥200 万元 ** 要求，并提供合格的审计报告。

人员不足：招聘或兼职符合条件的建造师、职称人员、技术工人等，确保人员数量和专业符合标准，并按规定缴纳社保。

业绩缺失：新办企业如无业绩，可由技术负责人提供其主持完成的符合要求的工程业绩材料，或按当地政策执行。

材料审核不通过：根据审批部门反馈，及时补充、修改材料，确保符合要求后重新提交。

以上内容基于 2025 年 12 月的现行政策，具体办理时请以当地住建部门最新要求为准。

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