2019年广西房地产开发资质办理不可忽视的几个问题

发布时间：2019-03-01 点击量：1328次

2019年广西房地产开发资质怎么办理？需要什么材料？怎么办理更方便快捷不麻烦？这些你都知道吗？房地产开发企业资质是分级审批的，而办理资质需要企业提交各种证明材料，房地产开发资质也不是那么容易就可以办理的，比较麻烦，所以正明人力小编建议找专业的资质代办公司来办理。那么2019年房地产企业办理资质需要注意什么问题呢？一起来看一下。

一、二级房地产开发企业资质办理需要什么样的手续？

1、房地产开发企业资质申报表；

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；

3、企业法人营业执照副本复印件；

4、公司章程原件或复印件；

5、企业验资报告和上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；

6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；

7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件；

8、近三年房地产开发项目资料复印件（按项目组卷）。

二、三级房地产开发企业资质如何办理分几步走？

①登陆广西住房城乡建设厅网站

②进入网上办事大厅页面

③进入办事指南相应业务窗口

④登陆业务系统填写并提交上报资料，并通过系统内打印业务申请相关资料（对于无业务系统的：填报下载申请表并按要求准备相关材料）

⑤携带装订成册的资料到住房城乡建设厅办事窗口递交材料

⑥材料受理后等候审核并留意住房城乡建设厅网页公示公告栏

⑦审核通过后携带相关手续到住房城乡建设厅领取证书。

三、各级房地产开发资质开发面积多大？

一级房地产开发企业可以在全国范围内承揽任何规模的房地产开发项目；

二级房地产开发企业可以在全省范围内承揽建设规模25万平方米以下的房地产开发项目；

三级房地产开发企业在注册地承揽建设规模10万平方米以下的房地产开发项目。经省建设厅同意，也可以跨地区承揽规定规模开发项目。

四级房地产开发企业应当在注册地承揽建设规模2万平方米以下的房地产业开发项目。

四、房地产开发企业资质管理规定资质由哪些部门审批？

一级资质由省建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

二级资质及二级以下资质由所在市房地产开发主管部门初审，报省建设行政主管部门审批。

经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

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