第一步：选标的+尽调（最关键，1-2周）

这一步决定了你后面是"捡了便宜"还是"踩了大坑"。

必查清单：

- 资质证书有效期，是否面临动态核查预警

- 四库一平台查历史工程事故、围标串标记录

- 天眼查/企查查查诉讼、失信、对外担保

- 税务记录：有无欠税、虚开发票、长期零申报

- 安许证是否有效，有无被吊销过

- 在职建造师和社保缴纳情况

强烈建议请专业会计师帮忙查账，这笔钱不能省。

第二步：签股权转让协议（3-5天）

合同核心条款必须写清：

- 转让价格和付款方式，建议分阶段支付，别一次付清

- 债务承担：旧债归原股东，新债归新股东

- 要求原股东出具无债务承诺函

- 预留风险保证金（建议留10%-20%尾款，观察3-6个月）

第三步：工商变更（1-2周）

变更营业执照、法人、股东、章程等事项。变更后还要去税务局做备案登记。

第四步：资质变更备案（1-2周）

带上资质证书正副本原件，到住建部门办理变更备案。这一步是走流程，但必须走完。

第五步：安许证变更（1-2周）

资质变更完成后，带着安许证、资质证书、营业执照去住建部门做安许变更。

⚠️ 注意：资质到手但安许没变更前，公司不能进场施工，否则违法。

四、收购后怎么搞？多久能接项目？

- 全部手续完成后，即可参与招投标

- 安许变更完成后，即可进场施工

- 原公司业绩归你，但后期资质升级时，部分地方不认可收购前业绩

- 原团队的建造师要是走了，必须尽快配齐新人员，否则动态核查要撤证

顺利的话，1-2个月就能正式干活。

五、5个高频大坑，每个都要当心

坑1：跳过尽调直接付款

目标公司暗藏的债务比你想象的多，省了尽调的钱，后面可能赔几十倍。

坑2：安许没同步变更就开工

资质到手≠可以施工，安许没变更就接工程，出了事故责任全在你头上。

坑3：低价壳暗藏陷阱

报价明显低于市场价的"干净壳"，往往有未披露的担保或诉讼。

坑4：原团队全部跑路

收了个空壳，建造师和技术负责人全走光，重新配人要花大价钱，配不齐动态核查直接撤证。

坑5：只变更资质，忘了税务和社保

银行、税务、社保账户不更新，正常开票和缴纳社保全出问题。

最后一句大实话：

收购不是不行，但要先把尽调做到位。价格你省的钱，远远抵不上踩一次坑的代价。